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重庆二手房装修旧房改造攻略

来源:优乐装饰 浏览数:87次查看 作者:优乐装饰
【导读】总所周知,二手房装修起来很麻烦,二手房装修旧房改造是一项系统工程,不能忽视每一个小细节,无论是施工还是设计都需要花费大量的心思,前期的准备工作一定要做到位。下面优乐装饰小编为大家整理了二手房装修改造攻略和一些比较常见的问题,希望能给大家提供
总所周知,二手房装修起来很麻烦,二手房装修旧房改造是一项系统工程,不能忽视每一个小细节,无论是施工还是设计都需要花费大量的心思,前期的准备工作一定要做到位。下面优乐装饰小编为大家整理了二手房装修改造攻略和一些比较常见的问题,希望能给大家提供实际帮助,赶紧来看看吧!


二手房装修步骤

1、选择装修方式和公司
在购买了二手房之后,大家应该根据自己的实际情况来确定合适的装修方式和装修公司,装修方式主要包括半包和全包。选择装修公司也要根据自身的实际情况而定,大型装修公司的施工比较规范,而且装修质量水平高,但是费用也较高,中小型装修公司质量参差不齐,需要大家有一定的鉴别能力,如果公司选择恰当的话,那么可以节省不少的装修费用。

2、设计方案和预算
设计师来家中进行现场测量,业主将自己的需求(装修风格与细节、经费预算)与设计师详细交流,让设计师给出合适的方案和报价。提出的需求要充分结合实际情况,比如家中人员构成、喜好习惯、经济能力,布局的功能等等,颜色选择则可参考一些装修效果图。

3、拆除工程
确定了设计方案之后,根据拆除情况定施工顺序与进度。拆除工作是基础工作,保证住宅安全为第一的基础上进行,确定好哪些旧的地方需要改动,哪些新的地方要重装,在卫生间和厨房拆除时一定要把下水口密封好,防止下水道被垃圾堵住。

4、水电改造和材料选购
水电改造:也是二手房改造的基础流程之一,同时也是隐蔽工程,需要业主特别注意。
电路改造:二手房的电路,通常存在着电路老化、布线简单、电线损坏、功率不够等现象,如果在翻新改造时不做出相应的处理,后期就容易出现漏电、跳闸等问题,严重时,还有可能引起火灾。

5、铺砖工作和刷漆工作
这时候需要对地板进行粉刷找平,还要对卫生间和天花板进行防水,这时候业主需要协助施工方进行闭水试验,在确认了地板厚度之后,泥瓦工则开始铺贴地砖。在砖铺设之后木工则开始进行橱柜和衣柜等的测量和制作。在地砖铺设好了之后油漆工就开始对墙面涂刷漆料,这时候业主最好能监督刷漆的步骤。

6、家具进场和收尾工作
在油漆涂刷完成后晾两天,就可以贴墙纸了,贴完墙纸之后三天内不用开窗以保证其粘度,三天之后就可以安装门窗、洁具、橱柜、灯具等等了,之后就是一些软装的安装,软装的选购可以在水电改造完成之后进行,注意其风格和规格需要和设计图纸一致。最后摆放好了家具之后就需要进行室内保洁了。

二手房改造四步曲

一 、拆除: 门窗拆除、墙地砖地板拆除、非承重墙拆除、水电路暖气拆除。门窗拆除的重点是安全,水路拆除要做好封闭,电路拆除要注意绝缘。 
二 、隐蔽工程施工 :防水施工、水路改造、电路改造。
三 、基础工程施工:旧房墙面基层处理、户型改造、门窗拆换、阳台保温等。 
四 、常规装修:只要拆除和隐蔽工程做到位,常规装修其实很容易。


二手房装修改造其他注意事项


注意事项:使用超过十年的旧电线,即使未破损,也需要进行更换。如果存在不加套管直接埋入墙中的铝制电线,一定要更换成横截面积为2.5平或4平方毫米的铜质电线。装修时,考虑好插座的数量问题,适当地增加插座的数量,以免入住后不够用。对于空调、电热水器等大功率电器,要单独设置一条线路,使用电线的横截面积要有4平方毫米。电路翻新时,注意将强弱电箱分开安装,并要安装漏电保护装置,确保用电安全。

水路改造:一些旧房子存在着水管排布不合理、管道老化生锈的现象,在进行水路改造时,一定要做好彻底检查,对材质过时的管道进行替换,以免影响到以后的正常用水。

注意事项:老房子里的水管常会使用镀锌管,这种水管容易生锈、积垢、不保温、冻裂,在进行水管翻新时,需要将其换成铜管或PP-R管等新材质水管,更有利于我们日常的使用。

通过上面文章的介绍以后,现在大家对二手房改造旧房翻新怎么进行、二手房改造翻新要注意的问题是什么是不是都有所了解了呢?二手房装修需要注意的问题比较多,而且还有很多细节问题千万不能忽视,所以小编再次提醒大家在对二手房装修之前一定要多多做个了解。
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