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买房好利!房贷利率回落 2019再迎房潮!

来源:乐居买房 浏览数:60次查看 作者:优乐装饰
【导读】乐居讯 近日,多地房地产调控政策出现松动,那么对购房者来说,哪些银行利率较低?今年是否会有一波集体性下调呢? 据官方数据显示,2018年12月份,全国首套房贷款平均利率为5.68%,环比下降0.53%,这是全国首套平均利率23个月以来首次出现下降。其中北京某外资
乐居讯 近日,多地房地产调控政策出现松动,那么对购房者来说,哪些银行利率较低?今年是否会有一波集体性下调呢?

据官方数据显示,2018年12月份,全国首套房贷款平均利率为5.68%,环比下降0.53%,这是全国首套平均利率23个月以来首次出现下降。其中北京某外资银行利率降至5%,但对房龄、房屋位置、购房者收入等都有相对严格的限制。


上海的房贷利率全国最低,约10家银行首套房贷利率有九五折优惠。广州、深圳多家银行下调幅度大约在基准5-10个百分点,但仍在基准利率之上。

杭州、南京、武汉部分银行的首套房贷利率虽然也有所下调,但仍处在较高水平。杭州主流依然普遍执行基准上浮15%,南京20%,武汉达到30%。

据相关负责人介绍,从全国范围来看,发放房贷主要以中、农、工、建、交五大国有银行为主。股份制银行贷款难度大、利率高,占据的市场份额非常小。特别是在市场不好的时候,股份制银行会全面收缩房贷。在个别一二线城市,外资银行也有一定的市场份额,与其他银行相比,房贷利率低,但执行难度相对较大,申请条件也多。以成都为例,多数银行首套房贷款利率为15%,而外资的汇丰银行利率只有10%。

这一系列不难看出,今年在央行降准释放流动性的大环境下,银行的贷款额度显然会更加宽松!那么在2019年可能真的成为最佳购房季了!

文章来源:乐居买房
 
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